Un portfolio de alquileres que se administra solo
Un propietario con nueve contratos de alquiler —galpón comercial y viviendas— que administraba todo con contratos en papel, planillas y memoria.
El punto de partida
Cada mes había que acordarse de cobrarle a cada inquilino, calcular a mano los ajustes trimestrales por inflación y llevar las facturas en carpetas. Un ajuste salteado o mal calculado era plata perdida.
La información vivía repartida entre papeles y planillas: saber "cómo viene el mes" exigía sentarse una tarde a reconstruirlo.
Qué construimos
Cobranzas que se generan solas
Cada día el sistema revisa los contratos vigentes y deja listas las cobranzas del mes. El propietario solo toca "Registrar cobro" cuando le pagan.
Ajuste por inflación automático
El sistema trae el índice IPC oficial del INDEC y avisa cuándo corresponde ajustar cada alquiler, con el cálculo hecho y transparente.
Facturación registrada
Las facturas mensuales del contrato comercial quedan registradas solas, listas para completar con los datos de emisión.
Diseñado para usarse a los 75
Botones grandes, cero configuración, todo accionable desde el teléfono. Si hay algo para hacer, el panel lo muestra; si no, no molesta.
Integraciones
Cómo le cambió el día a día
- Las cobranzas del mes aparecen solas: no hay que acordarse de nada.
- Los ajustes por inflación se aplican cuando corresponde, con el índice real.
- El dueño ve en una pantalla cómo viene el mes, desde el celular.
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